Vekalet verdiğim kişi kendine satış yapabilir mi?
Süresiz verilen vekaletnameler her türlü satış işlemi için geçerlidir. Ancak, belirli bir süre için vekil tayin eden kişi, vekaletnamenin süresi dolduktan sonra onun adına herhangi bir alım veya satım işlemi yapamaz.
Vekalet verdiğim kişi evimi satabilir mi?
Noter tarafından düzenlenen vekaletname adı verilen belge ile resmi işlemler bir kişi adına başka bir kişi tarafından gerçekleştirilebilir. Bu noter tasdikli belge ile birçok resmi işlemin yapılmasının yanı sıra gayrimenkul alımı, satımı veya kiralanması da buna dahildir.
Vekalet verilen kişi neler yapabilir?
Genel bir vekaletname, vekilin müvekkil adına yasal işlemler gerçekleştirmesine izin verir. Bu işlemler sözleşme imzalama, dava açma, davadan feragat etme ve gayrimenkul işlemlerini içerebilir.
Vekalet verilen kişi mal satabilir mi?
Bir mal veya ürünü belli bir fiyattan satmak için vekil tayin edilen bir kimse, o malı müvekkilin menfaatine daha yüksek bir fiyatla satar ve bedelin tamamını müşterisine teslim ederse bu işlem caizdir (Kâsânî, Bedâʾi, 6/27). Ancak müşterisinin belirlediği bedelin üstünde bir miktarı satın alamaz.
Vekalet alan kişi tapuyu alabilir mi?
Aynı şekilde satış için geçici veya sürekli vekalet verilebilir ancak adres bildirilmesi gerekir. Tapu dairesine gidemediğiniz durumlarda vekalet verdiğiniz kişi sizin adınıza satın alma işlemleri yaparak tapu işlemlerini yürütebilir.
Vekaletle yapılan satış bozulur mu?
Vekalet kötüye kullanımı nedeniyle satışın iptali mümkündür. Bu ancak mahkeme kararıyla gerçekleştirilebilir. Vekaleten yapılan satışın iptali ve tescili durumunda davacı avukat, bu satışa rıza göstermediğini mahkemede ispat etmelidir.
Tapu için verilen vekalet nasıl iptal edilir?
Dilerseniz e-devlet üzerinden de iptal edebilirsiniz. İşlem, “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” sekmesine gidip “Vekaletname işlemleri > Daimi vekaletnamenin iptali” adımlarını izleyerek yapılabilir.
Vekalet nasıl geçersiz olur?
Türk Borçlar Kanunu’nun 512 ve 513. maddeleri, vekâlet sözleşmesinin sona ermesinin sebeplerini tek taraflı fesih, vekilin veya vekâletnamenin ölümü, hukuki ehliyetin kaybı ve iflas olarak sıralamıştır. Ölüm, hukuki ehliyetin kaybı ve iflas halinde, taraflar vekâlet sözleşmesinin sona ermesi konusunda farklı bir anlaşmaya varabilirler.
Süresiz vekaletname kaç yıl geçerli?
Ancak taraflar, karşılıklı anlaşarak vekaletnameyi belirli bir süreyle sınırlayabilirler. Taraflar bir süre sınırı üzerinde anlaşmazlarsa, vekaletnamenin sınırsız olduğu kabul edilir. Ancak Yargıtay, genel vekaletnamenin süresini on yıl olarak kabul etmiştir.
Vekaletle ev satışı nasıl yapılır?
Vekalet sözleşmesinde vekalet verilen kişi vekildir. Mülk sahibi, noter tasdikli imzası olan bir vekaletname vererek bu kişiyi işlemleri yürütmesi için yetkilendirmelidir. Bu, vekilin mülk devri işlemlerini yürütmesini sağlar.
Avukata vekalet verirken nelere dikkat edilir?
Vekalet vermek istediğiniz bir iş ise, vekaletname düzenlenmesi gerekir. Vekaletnamede yetkili kişinin kim olduğu, hangi işlemleri yapmaya yetkili olduğu ve yetkilerin ne zaman başlayıp bittiği hakkında bilgiler yer almalıdır. Vekaletnamenin noter tasdikli olması da önemlidir.
Avukat vekaleti kötüye kullanabilir mi?
Vekalet, bir kişinin bir görevi yerine getirmesi veya bir işlemi gerçekleştirmesi için başka bir kişiye verdiği yetkidir. Avukat, kendisine verilen yetkiyi iyi niyetle ve özenle kullanmak zorundadır. Avukat bu yükümlülüğe uymazsa, bu bir vekalet kötüye kullanımı olarak kabul edilir.
Vekalet alan kişi kendi adına satış yapabilir mi?
Alıcı ve satıcı aynı kişi olamaz. Avukatın tapu sicilinde kayıtlı satış vekaletnamesi ile mülkü kendisine devretmesi sorunlu bir işlem olacaktır. Bu nedenle tapu memurları böyle bir işlem yapmaktan çekinecektir. Mülk sahibi, satış vekaletnamesine ek olarak, emlakçıya mülkü devralma vekaletnamesi de verebilir.
Vekalet verdiğim kişi evi satabilir mi?
Avukat, açıkça yetkilendirilmedikçe malı devredemez veya bir hak ile kısıtlayamaz. Taşınmaz malların devri konusunda, Türk Borçlar Kanunu’nda avukatın açıkça yetkilendirilmedikçe taşınmaz malı devredemediğini veya bir ayni hak ile kısıtlayamayacağını belirten özel bir düzenleme bulunmaktadır.
Satış için verilen vekalet iptal edilir mi?
Sınırsız bir vekaletnameyi iptal etmenin en yaygın ve en güvenli yolu, noter aracılığıyla iptal etmektir. Müvekkil, vekaletnameyi veren notere veya kimliğiyle başka bir notere gidebilir. Noter, vekaletnamenin iptal beyanını tutanağa kaydeder ve vekaletname iptal edilir.
Vekalet verdiğim kişi yanımda olmak zorunda mı?
Vekaletnamenin müvekkil adına başka bir kişi tarafından düzenlenmesi mümkün değildir. Yetkilendirilmek için kişinin ayrıntılı demografik verilerinin getirilmesi yeterlidir, ancak şahsen gelmesi zorunlu değildir.
Tapu için verilen vekalet nasıl iptal edilir?
Dilerseniz e-devlet üzerinden de iptal edebilirsiniz. İşlem, “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” sekmesine gidip “Vekaletname işlemleri > Daimi vekaletnamenin iptali” adımlarını izleyerek yapılabilir.
Satış için verilen vekalet iptal edilir mi?
Sınırsız bir vekaletnameyi iptal etmenin en yaygın ve en güvenli yolu, noter aracılığıyla iptal etmektir. Müvekkil, vekaletnameyi veren notere veya kimliğiyle başka bir notere gidebilir. Noter, vekaletnamenin iptal beyanını tutanağa kaydeder ve vekaletname iptal edilir.
Genel vekaletname ile neler yapılamaz?
Avukat, açık yetki olmadıkça dava açamaz, uzlaşma yapamaz, tahkim talebinde bulunamaz, iflas başvurusunda bulunamaz, iflasın veya konkordato talebini ileri süremez, döviz borcu altına giremez, bağışta bulunamaz, kefil olamaz, taşınmaz malı devredemez veya herhangi bir hakkı kısıtlayamaz.