Kapıcının işten çıkarılmasına kim karar verir?
Apartman binalarında çalışan kapıcıların işten çıkarılmasına kat malikleri kurulu karar verir. Eğer bu görev daha önceden yöneticiye verilmişse, yönetici de onları işten çıkarabilir.
Kapıcının işine hangi hallerde son verilir?
Concierge sözleşmesi aşağıdaki hallerde sona erer: *Sözleşme süresinin dolması. *Taraflar arasında anlaşmanın sağlanması. *Tek taraflı fesih.
Kapıcı dairesi kaç günde tahliye edilir?
Kapıcı, kendisine tahsis edilen daireyi bildirim tarihinden itibaren 15 gün içinde boşaltmak zorundadır.
Kapıcının görevine nasıl son verilir?
Taraflardan birinin diğer tarafa, concierge sözleşmesini feshetmek istediğini gönüllü olarak beyan etmesine “fesih bildirimi” denir. Fesih bildiriminin nasıl yapılacağına dair net bir tanım yoktur, ancak diğer tarafa noter aracılığıyla bildirimde bulunmak makuldür.
Yönetici kapıcıyı işten çıkartabilir mi?
Kat malikleri derneği, yönetici veya kanuni çoğunlukla yetkilendirilmiş yönetim kurulu, özellikle personel istihdamının onayı varsa, yasal hükümler çerçevesinde haklı sebeplerle kapıcının iş ilişkisini sona erdirebilir.
Kapıcı kendi isteğiyle işten ayrılırsa tazminat alabilir mi?
Bazı durumlarda, fedai tazminat ödemekten kaçınmak için istifa etmesi istenir veya fedai taciz yoluyla zorbalığa uğrar ve istifa etmeye zorlanır. Bu şekilde istifa etmeye zorlanan fedai her durumda kıdem tazminatına hak kazanır.
Kapıcı görevini yapmıyorsa ne yapmalı?
– Apartman yöneticisi görev ve sorumlulukları dışında hareket ediyorsa veya görevini kötüye kullanıyorsa, durumu öncelikle denetçiye bildirebilirsiniz. Denetçiler bu duruma göz yumarsa, adresinizdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’ne şikayette bulunabilirsiniz.
2024 Kapıcı kıdem tazminatı Ne Kadar?
Örneğin, bir apartman dairesinde Ekim 2023’ten beri çalışan bir kapıcının iş sözleşmesi, site yönetimi tarafından Ekim 2024’te feshedilirse ve bu kapıcının son brüt maaşı asgari ücretten 23.002,50 TL fazla ise, bu kişiye ödenecek kıdem tazminatı tutarı 23.002,50 TL olacaktır.
Kapıcının tazminatından kim sorumludur?
Bu davada kıdem tazminatı davası açacak olan kapıcı davalı konumundadır; sadece apartman sahipleri, sadece yönetici ve yönetici ile birlikte tüm apartman sahipleri dava edilebilir. Dava kime karşı açılırsa açılsın, apartman çalışanları için kıdem tazminatından apartman sahipleri sorumludur.
Kapıcının asli görevleri nelerdir?
Kapıcının görevleri arasında binaya giriş ve çıkışları kontrol etmek, misafirleri karşılamak ve yönlendirmek, posta ve paketleri dağıtmak, ortak alanları temizlemek ve düzenlemek, çöpleri toplamak ve atmak gibi günlük görevler yer alır.
Apartmana kapıcı alma kararı nasıl verilir?
Kapıcı, kat mülkiyeti derneği veya yönetim kurulu tarafından verilen yetkiye göre yönetim kurulu tarafından veya yönetici tarafından verilen yetkiye göre yönetici tarafından işe alınır. 8’den az bağımsız bölümü olan binalarda, kat mülkiyeti sahipleri bunlardan birini yetkilendirerek bir kapıcı işe alabilirler.
Kapıcının yasal hakları nelerdir?
Bu haklar arasında yaşlılık aylığı ve sağlık yardımı gibi sosyal güvenlik hakları, hafta sonu izni hakkı, ücretli yıllık izin hakkı, fazla mesai ücreti hakkı, kıdem tazminatı ve işten ayrılma tazminatı hakkı, işsizlik durumunda işsizlik sigortasından yararlanma hakkı yer almaktadır.
Kapıcıya ev vermek zorunlu mu?
Kapıcı Yönetmeliği’nin 13. maddesinde “Kapıcının görevi dolayısıyla konutun kapıcıya tahsisi zorunlu değildir.” hükmü yer almaktadır. Ancak, konut kapıcıya tahsis edilmişse, kapıcı ile kat malikleri arasında kira sözleşmesi oluşmaz ve kat malikleri konuttan bedelsiz yararlanırlar.
Sigortasız kapıcı çalıştırmanın yöneticiye bir cezası var mı?
Nitekim Yargıtay 18 H.D. 30.03.
Kapıcı elektrik su parası öder mi?
Hemen belirtelim ki Apartman Kapıcısı Yönetmeliği’nin 13. maddesine göre, kapıcının su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine tamamen mi yoksa kısmen mi katkıda bulunacağı sözleşmeyle belirlenir. Kapıcı sözleşmeye göre bu giderleri karşılıyorsa, tazminat hesaplanırken bunlar dikkate alınmayacaktır.
Kapıcının tazminatından kim sorumludur?
Bu davada kıdem tazminatı davası açacak olan kapıcı davalı konumundadır; sadece apartman sahipleri, sadece yönetici ve yönetici ile birlikte tüm apartman sahipleri dava edilebilir. Dava kime karşı açılırsa açılsın, apartman çalışanları için kıdem tazminatından apartman sahipleri sorumludur.
Kapıcı SGK çıkışı nasıl yapılır?
İşverenler için kolay başvuru ve giriş programları yürürlüğe girinceye kadar, evde bakım işinde çalışanların istifaları, Sosyal Sigorta İşlemleri Yönetmeliğinin 5 numaralı ekinde yer alan “Sigortalı İşten Ayrılma Bildirimi 4-A B” ve Mevcut İstifa Programı ile yapılır.
İş sözleşmesinin feshi veya sona ermesi halinde kapıcı kapıcı dairesini kaç gün içinde boşaltarak yöneticiye teslim eder?
Kapıcının iş sözleşmesinin feshi veya sona ermesi halinde, daireyi boşaltıp yöneticiye teslim etmesi kaç gün sürer? Herhangi bir nedenle sözleşmesi kat malikleri kurulu veya onun görevlendirdiği yönetici tarafından feshedilen kapıcı, on beş gün içinde binayı boşaltmak zorundadır.
Kapıcı görevini yapmıyorsa ne yapmalı?
– Apartman yöneticisi görev ve sorumlulukları dışında hareket ediyorsa veya görevini kötüye kullanıyorsa, durumu öncelikle denetçiye bildirebilirsiniz. Denetçiler bu duruma göz yumarsa, adresinizdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’ne şikayette bulunabilirsiniz.